Wohnhaus mit Gewerbe in zentraler Lage von Dommitzsch

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Lage von Dommitzsch auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.317 m² Fläche. Die Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Ladengeschäft mit angeschlossenem Lagerbereich. Die Gewerbeeinheit profitiert von der gut frequentierten Lage und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Das Obergeschoss beherbergt zwei separate Wohneinheiten, die vor etwa 10 Jahren umfassend modernisiert wurden. Die Wohnungen präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgrund der Lage und Aufteilung eignen sie sich auch, nach Genehmigung durch die zuständige Behörde, zur Nutzung als Ferienwohnungen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial für weiteren Wohnraum oder individuelle Nutzungskonzepte (ggf. genehmigungspflichtig). Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2015.0, modernisiert