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Kapitalanlage in Waldrandlage in Elsnig OT Vogelgesang



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Wohnfläche
ca. 981 m²
Zimmer
49
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 6111 m²
Wohnfläche
ca. 981 m²
Zimmer
49
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 6111 m²
04880 Elsnig - Elsnig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RT28TYGEFJ

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Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Elsnig OT Vogelgesang. Das Gebäude umfasst 15 helle, familienfreundliche Wohnungen mit zwei separaten Hauseingängen und einer Gesamtwohnfläche von 980,70 m². Die großzügige Grundstücksfläche beträgt 6.111 m². Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 24 Garagen und 2 PKW-Stellplätze. Die Nettomieteinnahmen der Wohnungen betragen derzeit 45.042,00 € p.a. Die Mieteinnahmen der Garagen betragen derzeit 2.800,00 € p.a.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 981 m²
Grundstück
ca. 6111 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
49
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
642,20 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 6% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 40-80 m² und umfassen zwei 2-Raum-Wohnungen, sechs 4-Raum-Wohnungen und sieben 3-Raum-Wohnungen, weshalb diese besonders bei Familien sehr gefragt sind. Aktuell befinden sich zwei Wohnungen im Leerstand.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohn- und Waldrandlage in Elsnig. Die Gemeinde Elsnig ist ca. 5 km von Dommitzsch und ca. 8 km von Torgau entfernt. Sie wird von der B 182 tangiert, die somit eine günstige Verkehrsanbindung gewährleistet. Es besteht Busverbindung. In Dommitzsch finden sich Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Stadtverwaltung, Kindergarten und Grundschule. Weitere Einkaufseinrichtungen sowie die weiterführenden Schulen (Oberschule, Gymnasium) befinden sich in Torgau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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