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Kapitalanlage in Elsnig OT Vogelgesang Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten



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Wohnfläche
ca. 583 m²
Zimmer
28
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 4766 m²
Wohnfläche
ca. 583 m²
Zimmer
28
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 4766 m²
04880 Elsnig - Vogelgesang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQANX5UUXH

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Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1963 errichtet und verfügt über 2 separate Hauseingänge. Insgesamt verteilen sich 10 Wohnungen auf 583,20m² Wohnfläche. Eine Wohnung befindet sich im Leerstand. Die Mieteinnahmen p.a. betragen 33.012,00 €.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 583 m²
Grundstück
ca. 4766 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
28
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
617,50 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 6 % zzgl. Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2035-03-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung, die 2025 erneuert wurde. Die Fassade wurde 2017 gestrichen und auch die Gehwegerneuerung vor dem Haus erfolgte 2017.
In allen Wohnungen sind die Bäder und Küchen gefliest, in den übrigen Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Lagebeschreibung

Vogelgesang ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsnig, die am Ortsrand der Dübener Heide liegt. Die Stadt Dommitzsch liegt ca. 5 km von Vogelgesang entfernt, die Große Kreisstadt Torgau ca. 8 km. Vogelgesang wird von der Bundesstraße 182 tangiert, so dass eine günstige Ver-kehrsanbindung gewährleistet ist. In Dommitzsch und Torgau findet man alle Versorgungs-einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Kindereinrichtungen. Die Gemeinde Elsnig verfügt über eine Kindertagesstätte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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