Stadthaus in Neustadt - Ihr individuell gestaltbares Zuhause auf 112,94 m²

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.349 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.349 €
Grundstück
ca. 661 m²
56479 Neustadt/ Westerwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267552QSZ2SE

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Objektbeschreibung

In Neustadt wartet ein Stadthaus auf Sie, das als Projektierung geplant wurde und Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 112,94 m² bietet. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und Funktionalität legen. Das geräumige Grundstück mit 661 m² lädt dazu ein, Ihren persönlichen Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und bietet reichlich Platz für Erholung. Die Bauausführung wird flexibel nach Ihren Wünschen realisiert, sodass Sie die Gestaltung Ihres neuen Wohnraums aktiv beeinflussen können. Das energieeffiziente Baukonzept erfüllt den KfW55-Standard und garantiert Ihnen nachhaltige und wirtschaftliche Wohnkosten.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, rasche Bauabwicklung und garantiert termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung realisiert allkauf Fertighäuser, die durch Qualität, Anpassungsfähigkeit und Nachhaltigkeit überzeugen. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst mitzugestalten und dadurch Kosten zu reduzieren. Sie profitieren von festen Preisen und garantierter Liefer- sowie Fertigstellungssicherheit, die für Planungssicherheit sorgen. Zum Leistungsumfang gehören umfassende Architektenleistungen, ein vielseitiges Bau-Sicherheitspaket, innovative Heizungs- und Elektrokonzepte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Standardausstattung sind außerdem Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie ein ausgeklügeltes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Des Weiteren profitieren Sie von einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m, hochwertiger Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreichen Steckdosen. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, sämtliche Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. Die Festpreisgarantie gilt für 15 Monate; Rohbau und Dacheindeckung sind innerhalb von 2 bis 3 Tagen abgeschlossen, der Liefertermin ist verbindlich zugesichert. Die Dienstleistungspakete von allkauf sind individuell wählbar und bieten Ihnen je nach Wunsch flexible Unterstützung - egal, ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber auf professionelle Hilfe setzen. So profitieren Sie von einem Mix aus hoher Qualität, Flexibilität und Kostenvorteilen. Vereinbaren Sie einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.349,00 €
Preis/m²
2.693,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus ist modern und hochwertig ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sind bereits inkludiert. Die ökologische Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Innenbereich überzeugt durch Echtholztreppen, umfassende Dämm- und Beplankungspakete, edle Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Fliesen. Eine Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Grundpreis sind Bodenbeläge, Tapeten, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsprüfung inbegriffen. Individuelle Ausbaupakete, bereitgestellte Materialien und Werkzeuge sowie die persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater erleichtern die Realisierung Ihrer Wünsche.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Neustadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Supermärkten, Schulen und Kindergärten. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Optionen wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote zur Verfügung - ideal, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die sehr gute Verkehrsanbindung und der schnelle Zugang zu den Autobahnen bieten Ihnen maximale Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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