Mit Weitblick auf Wiesen und Felder!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 843 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 843 m²
06729 Elsteraue - Rehmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WS34TNPVKJ

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Objektbeschreibung

Ein Siedlungshaus mit einfacher, funktionaler Ausstattung erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück, das mit seinem weiten Ausblick begeistert. Das Haus ist über die Jahre mit mehreren Anbauten erweitert wurden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Arbeitsraum, Lagerfläche oder Hobbybereich. Das zum Grundstück ausgerichtete Gartenhaus eignet sich ideal als Partyraum für gesellige Anlässe im Freien. Im Inneren treffen Sie auf eine effektiv geschnittene Wohnfläche, die für die kleine Familie und Selbstgestalter ein Zuhause werden kann. Energetisch wurde das Haus mit Dach- und Außendämmung sowie Solarmodulen zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser aufgerüstet. Ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die ein Zuhause mit Potenzial und Zukunftsperspektive suchen.

Sonstiges
Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher, im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu unterzeichnen. Dann erhalten Sie Zugang zum Langexposè, Grundrissen und weiteren Informationen. Bei Kaufinteresse sollte eine grundsätzliche Finanzierungszusage vorliegen oder ein entsprechender Finanzierungsrahmen bereits geprüft worden sein. Vielen Dank. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 843 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
1.071,43 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.6
Gültig bis
2036-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Rehmsdorf, einem charmanten Ortsteil der Elsteraue. Umgeben von Natur bietet dieser Wohnort eine ruhige Umgebung für Familien. Eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Schulhort sowie verschiedenen Vereinen machen das Wohnen hier attraktiv. Ein perfekter Ort, um eine Familie zu gründen und das Leben zu genießen. Hier erleben Sie die ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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