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VIEL PLATZ FÜR ZWEI FAMILIEN



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Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1850 m²
Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1850 m²
04523 Pegau - Löben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UXMWP4LAH

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Objektbeschreibung

Ob große Familie oder zwei Generationen, hier ist für alle Platz. Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit zwei Häusern, 3 Garagen, einem Doppelcarport, 2 Gartenhütten und einem großen Pool. Das Grundstück ist gemütlich eingerichtet und sehr gepflegt. Das ältere Haus ist stetig modernisiert worden, das andere wurde 2002 fertig gestellt. Der Hof ist gepflastert und wurde mit Beeten geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Es finden sich überall auf dem Grundstück kleine und größere Gelegenheiten, sich nach einem langen Arbeitstag auszuruhen, ein Glas Wein zusammen zu genießen oder sich auch mal aus dem Weg zu gehen.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin um sich einen eigenen ersten Eindruck zu verschaffen.

-keine Gewähr gegenüber Aussagen Dritter-
-Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten-
-Im Preis sind keine Kaufnebenkosten enthalten-
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 385 m²
Grundstück
ca. 1850 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00Z
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.948,05 €
Provision
Die Courtage von 3,57% ist vom Käufer zu entrichten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2036-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Für das 2002 komplett kernsanierte Haus steht natürlich auch ein Energieausweis zur Verfügung. Der Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt 81kWh/(m²a).Es gibt mit 186,4 m² WF aufgeteilt auf 6 Zimmer und Bäder und Küche einer durchschnittlichen Familie genügend Platz.

Lagebeschreibung

Löben liegt ländlich geprägt im westlichen Teil des Landkreises Leipzig und gehört zur Ortschaft Kitzen (einem früheren Ortsteil, der nach Pegau eingemeindet wurde). In der näheren Umgebung befinden sich Orte wie Kitzen, Eisdorf, Groß- und Kleinschkorlopp sowie Großstorkwitz. Die Bushaltestelle im Ort ist mit wenigen Schritte erreicht. Das Gebiet ist Teil der Leipziger Tieflandsbucht und liegt nahe am Leipziger Neuseenland. Die Bundesstraße 2 (B 2) verläuft durch das Gebiet der Verwaltungsgemeinschaft und verbindet die Region mit Leipzig sowie Zeitz und Borna. Auch die Autobahnen A 38 und A 14 sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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