Neubau Einfamilienhaus auf 1.800 m² Grundstück | 300 m² Garagenfläche | Südterrasse

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2020 errichtetes Einfamilienhaus auf einem 1.772 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich derzeit in leerstehendem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m², die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästebad mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein separates Ankleidezimmer. Das Masterbad ist mit einer großen Regendusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung aus dem Baujahr 2020. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorhanden. Sämtliche Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen ist eine Garagenanlage mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m². Die größere Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und verfügt über einen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Lager-, Werkstatt- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die zweite Garage bietet Stellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge. Beide Garagen sind miteinander verbunden und können sowohl vom Wohnhaus als auch untereinander direkt erreicht werden. Aufgrund der vorhandenen Flächen bietet die Garagenanlage zudem Potenzial für alternative Nutzungskonzepte oder einen möglichen Ausbau, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen. Die Südterrasse erstreckt sich über zwei Seiten des Hauses und führt um eine Gebäudeecke herum. Ein Teil der Terrasse ist durch den Dachüberstand geschützt und kann dadurch auch bei weniger optimalen Wetterbedingungen genutzt werden. Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein eigener Brunnen sowie eine Regenwasserzisterne ergänzen die Außenanlagen. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück.

Sonstiges
*Auf Anfrage steht Ihnen eine 3D-Tour zur Verfügung. *Die zum Objekt gemachten Angaben sowie die bereitgestellten Informationen beruhen auf Auskünften des Verkäufers und gegebenenfalls auf Informationen Dritter, die durch den Verkäufer oder den Makler in Vollmacht (z. B. Hausverwaltung) beauftragt wurden. Eine eigenständige sachliche oder rechtliche Prüfung dieser Angaben durch den Makler erfolgt nicht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der übermittelten Informationen wird daher keine Haftung übernommen. Es liegt im Verantwortungsbereich des Interessenten, die Objektangaben und Unterlagen eigenständig zu überprüfen. Sämtliche dem Makler vorliegenden objektbezogenen Unterlagen werden Interessenten nach Anfrage des Exposés zur Verfügung gestellt, soweit dies rechtlich zulässig ist. Im Falle einer Kaufzusage erfolgt die Einsicht in die Unterlagen - ebenfalls im gesetzlich zulässigen Rahmen - in ungeschwärzter Form. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass keine ihm vorliegenden wesentlichen Unterlagen oder objektbezogenen Informationen zurückgehalten oder verheimlicht werden. Dem Interessenten werden alle Dokumente und Informationen zugänglich gemacht, die dem Makler zum Objekt vorliegen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen