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So wohnt es sich angenehm - mit Stadtgefühl, Grün und kurzen Wegen



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.019 €
Grundstück
ca. 1112 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.019 €
Grundstück
ca. 1112 m²
04523 Pegau - Kitzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGXDTJFWAH

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Objektbeschreibung

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause. Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Tel.: +49 162 96 86 624 Fertighaus: Die LifeStyle 14.04 W Stadtvilla mit Walmdach Das Fertighaus LifeStyle 14.04 W vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Mit seinem klassischen Walmdach und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 145 m² bietet es Familien ein echtes Traumhaus, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt kombiniert.

Sonstiges
massa haus begleitet seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Fertighausmodelle werden fortlaufend modern, nachhaltig und energieeffizient weiterentwickelt. Planung, Ausstattung und Grundriss stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1112 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.019,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.172,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der technikfertigen Variante. Es beinhaltet:

- den Kaufpreis für das Grundstück
- modernes Niedrigenergiehaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar
- Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

(zzgl. Baunebenkosten sowie Ihre Sonderwünsche)

Lagebeschreibung

Pegau liegt südlich von Leipzig und bietet eine angenehme kleinstädtische Wohnlage mit guter Infrastruktur und viel Grün in der Umgebung. Die Stadt ist ideal für alle, die ruhiger wohnen möchten, dabei aber nicht auf kurze Wege und eine gute regionale Erreichbarkeit verzichten wollen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Pegau und der näheren Umgebung. Die umliegende Landschaft, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zum Leipziger Neuseenland bieten viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und kleine Auszeiten im Grünen.

Durch die gute Anbindung in Richtung Leipzig, Groitzsch, Zwenkau, Borna und Zeitz bleibt man flexibel im Alltag. Pegau verbindet damit ruhiges Wohnen, praktische Infrastruktur und die Nähe zu Natur, Arbeit und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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