Klein aber fein! Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte in Elsterwerda

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 1305 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 1305 m²
04910 Elsterwerda - Elsterwerda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEF4RVLAFJ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Elsterwerda bietet auf 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss und wurde bereits teilmodernisiert. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück von rund 1.305 m², das vielfältige Möglichkeiten bietet - ob als weitläufiger Garten zum Entspannen, für die Freizeitgestaltung im Freien oder zur gärtnerischen Nutzung. Hier findet sich ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Erdgas, die eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet.

Sonstiges
Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an! Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 52.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03, Distanz zum Bus: 2.3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 1305 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.635,29 €
Provision
4,76% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Elsterwerda mit knapp 7.700 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster ist an der Schwarzen Elster und in unmittelbarer Nähe zum sächsischen Landkreis Meißen gelegen.

Verkehrstechnisch ist Elsterwerda gut aufgestellt: Die Bundesstraße B 101 sowie die Eisenbahnstrecke Ruhland-Falkenberg sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Metropole Dresden ist in rund 50 km Entfernung bequem erreichbar.

Die Infrastruktur vor Ort überzeugt mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die eine gute Lebensqualität sicherstellen. Die reizvolle Lage inmitten der brandenburgischen Landschaft lädt zudem zu Ausflügen in die Natur ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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