Haus sucht Handwerker - Stadthaus (Einzeldenkmal) mit kleinem Innenhof in zentraler Lage der Stadt Eltmann

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 126 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 126 m²
97483 Eltmann - Eltmann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LT8DEP3FM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnfläche ca. 120 m² / Nutzfläche ca. 80 m²

Objekt

Besonderheiten: *mehrgeschossiger Baukörper in solider Massivbauweise Ursprungsbaujahr unbekannt - ca. 18. Jh. Baudenkmal (Einzeldenkmal) *Putzfassade - Fachwerk im Obergeschoss *Bodenbeläge: Dielen-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *Platz auf zwei Etagen - ca. 120 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Zugang Innenhof, Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Zugang Dachgeschoss Dachgeschoss: Lagerfläche *blickgeschützter, kleiner Innenhof *kein Garten vorhanden *kein Stellplatz oder Garage vorhanden *Handlungsbedarf besteht u.a.: Heizung, Leitungssysteme (Wasserleitung, Elektrik), Fenster, Dachdämmung Heizung/Warmwasser: Einzelöfen / E-Boiler Fenster: vornehmlich Holzfenster mit Einfachverglasung Baudenkmal (Aktennummer: D-6-74-133-18) Wohnhaus, zweigeschossiger und traufständiger Satteldachbau mit Fachwerkobergeschoss Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-04T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 126 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-04T22:00:00.000Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
791,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Eltmann, auch als das Tor zum Steigerwald bekannt, ist eine direkt am Main gelegene Kleinstadt mit ca. 5.370 Einwohnern. Durch die nahe gelegene Maintalautobahn (A70) und die Bundesstr. (B26) ist die Stadt ideal ans Verkehrsnetz angebunden. Nach Bamberg sind es nur rund 20km und nach Schweinfurt ca. 35km. Eltmann verfügt über eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztlicher Versorgung. Daneben bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Freibad, Tennis- und Fußballplatz, Jachthafen sowie ein reges Vereinsleben. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grund-, Mittel- u. Realschule.
Weitere Informationen zur Stadt Eltmann finden Sie unter www.eltmann.de

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus selbst steht in zentraler Lage der Stadt Eltmann. In wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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