Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und Scheune in Weisbrunn

Viel Platz zum Wohnen, großzügige Außenflächen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 verbindet großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nebenflächen. Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für die Familie, für Gäste oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das ca. 2.328 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Ein großer Garten mit Obstbäumen und einem kleinen Teich sowie eine großzügige Terrasse schaffen einen attraktiven Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und eine Scheune ergänzen das Angebot.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung den Wohnkomfort ergänzt. Die Küche mit enthaltener Einbauküche und die angrenzende Speisekammer bieten praktische Voraussetzungen für den Alltag.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene und verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein großzügiger Flur und eine Waschküche zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus eine flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Perspektivisch könnte eine Nutzung von Kellerflächen als Einliegerwohnung geprüft werden. Voraussetzung hierfür sind eine entsprechende Nutzungsänderung, die baurechtliche Zulässigkeit und die Erfüllung der Anforderungen an Wohnraum. Die Kellerflächen sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.

Auch der Spitzboden bietet eine mögliche Ausbaureserve, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen.

GARTEN UND NEBENGEBÄUDE

Das weitläufige Grundstück ist ein besonderes Merkmal dieser Immobilie. Obstbäume, ein kleiner Teich und großzügige Gartenflächen bieten Raum für Erholung, Spiel oder die individuelle Gartengestaltung.

Die große Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen und Verweilen im Freien ein. Eine vorhandene Zisterne ergänzt die Ausstattung des Grundstücks.

Die Doppelgarage verfügt über elektrische Tore. Die zusätzliche Scheune bietet vielseitige Nutzflächen, beispielsweise für Gartengeräte, Lagerzwecke oder Hobbys.

Sie suchen ein freistehendes Zuhause mit viel Platz, einem außergewöhnlich großen Garten und vielseitigen Nebenflächen? Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Ausbau- und Nutzungsoptionen sind vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen sowie technischer und baurechtlicher Prüfung.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z