Attraktiver freistehender Bungalow mit Terrasse und Garten

Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse - schöner privater Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - großer Hobbyraum im Untergeschoss - wohnlich ausgebaut - tolle Terrasse mit Sitzmöglichkeiten - gut durchdachte Grundrissgestaltung, dadurch viel Platz im gesamten Haus - in ruhiger und familienfreundlicher Lage Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. ca. 30 m² Hobbyraum im Untergeschoss zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 586 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kaminecke, Esszimmer, Küche, 3 Schafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Diele Untergeschoss: Hobbyraum (wohnlich ausgebaut), Duschbad, 2 Kellerräume, Waschküche, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Garage und Werkstatt, bei größerem Platzbedarf ist es denkbar weiteren Wohnraum zu schaffen (Details gerne auf Anfrage) Speicher: Speicherfläche vorhanden, Dacheindeckung mit Ziegeln Baujahr: 1977 - Massivbauweise mit einer zusätzlichen Außendämmung von 6 cm Zustand: sehr gepflegt, technisch solider Zustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsfertig, dennoch überwiegend im Originalzustand Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: Öl-Brennwertheizung von 2015 + Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 195,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F niedriger Ölverbrauch von nur ca. 2.650 L im Jahr Stellplatz: im Haus integrierte Garage (mit elektr. Garagentor) + 1 Stellplatz davor Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1