Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eltville am Rhein - Gestalten Sie Ihr Traumhaus

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
968.089 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
968.089 €
Grundstück
ca. 600 m²
65343 Eltville am Rhein - Eltville
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676KTSZRXMZ

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Eltville am Rhein bietet auf einer großzügigen Fläche von 187,18 m² und einem 600 m² großen Grundstück die perfekte Basis, um Ihr maßgeschneidertes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die vier Schlafzimmer und drei modern gestalteten Bäder liegen alle auf einer Ebene und eignen sich ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Details und flexible Raumgestaltung legen. Sie haben die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Innenausstattung individuell mitzugestalten. Das Ausbauhaus-Modell von allkauf gibt Ihnen zudem die Option, Eigenleistungen einzubringen und dadurch Kosten zu sparen - so entsteht Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Durch die moderne Holzrahmenbauweise und die Einhaltung der KfW40- bzw. KfW55-Standards profitieren Sie außerdem von energiesparendem, nachhaltigem Bauen und dauerhaft niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Baufamilien sprechen für unsere Qualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und individuelle Grundrisslösungen. Dank des Ausbauhaus-Konzepts können Sie durch Eigenleistung - die sogenannte Muskelhypothek - Ihre Baukosten reduzieren, was sich vorteilhaft auf Ihre Finanzierung auswirkt. Zu jedem unserer Häuser gehören umfassende Leistungen: inklusive Architektenservice, Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien, individueller Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Servicepakete richten sich an Berufstätige, Heimwerker und alle, die beim Innenausbau selbst aktiv werden möchten - für ein Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen. Mit einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und garantierter Planungssicherheit durch Festpreisgarantie bauen Sie sicher. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus samt Rundum-Service und nachhaltiger Bauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
968.089,00 €
Preis/m²
5.176,95 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung und bietet Ihnen zahlreiche Auswahlmöglichkeiten bei den Bodenbelägen - wählen Sie aus verschiedenen langlebigen, ansprechenden und pflegeleichten Varianten. Die Böden schaffen Komfort und tragen zum Wohlfühlambiente bei. Für behagliche Wärme sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet. Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine massive Treppe aus Echtholz, moderne Bäder, eine energiesparende Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und erstklassige Sanitärinstallationen ergänzen das ökologische Wohnkonzept.

Lagebeschreibung

Eltville am Rhein begeistert durch eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur. Am malerischen Rheinufer genießen Sie zahlreiche Freizeitangebote: Spazieren Sie durch die Weinberge, nutzen Sie Rad- und Wanderwege oder entdecken Sie das abwechslungsreiche Kultur- und Veranstaltungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind bequem erreichbar und machen das tägliche Leben angenehm. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet viel Lebensqualität und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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