Wohnen mit Fernblick - Einfamilienhaus mit wunderschönem Design und praktischem Keller

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.238.732 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.238.732 €
Grundstück
ca. 650 m²
65343 Eltville am Rhein - Martinsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM36C7B8K1

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker CONCEPT-M 177 ist ein Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet es Raum für eine Familie oder Menschen, die Wert auf ein weitläufiges, gut strukturiertes Zuhause legen. Insgesamt sieben Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht durch offen gestaltete, lichtdurchflutete Gemeinschaftsräume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und den Alltag mit der Familie oder Gästen harmonisch verbinden. Die obere Etage ist als Rückzugsort konzipiert, in der bis zu vier Personen in gemütlichen Zimmern Privatsphäre und Ruhe genießen können. Zusätzliche Architektur-Bauteile ermöglichen es, den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen weiter zu gestalten und Ihr Zuhause so zu einem ganz persönlichen Wohlfühlort zu machen. Das Haus wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig errichtet, was Ihnen einen besonders komfortablen Bauprozess garantiert. Von der Bodenplatte bis zum letzten Innenausbau übernimmt Bien-Zenker alle Arbeiten für Sie. So können Sie ohne Stress und zeitraubende Eigenleistungen direkt in Ihr neues Zuhause einziehen. Diese Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit und Nerven, sondern sorgt auch für eine verlässliche Qualität und Ausführung aller Gewerke unter einem Dach. Bien-Zenker steht für mehr als nur Häuser - es ist die Marke, die mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern für Verlässlichkeit, Qualität und nachhaltiges Wohnen steht. Mit einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden bietet Bien-Zenker individuelle Beratung und Planung, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Wohngesunde Materialien und zukunftsorientierte Bauweisen machen Ihr Haus nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.238.732,00 €
Preis/m²
6.998,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause im CONCEPT-M 177 begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf zwei Ebenen verteilt insgesamt sieben Zimmer umfasst. Die großzügige Wohnfläche von 177 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzung. Das Erdgeschoss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, um ein Gefühl von Weite und Gemeinschaft zu schaffen, während die obere Etage ruhige Rückzugsräume für bis zu vier Personen bereithält. Diese clevere Aufteilung sorgt für eine optimale Verbindung von Gemeinschaft und Privatsphäre, die Ihrem Alltag Struktur und Flexibilität verleiht.

Der Komfort wird durch zahlreiche Details ergänzt: Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Attraktive Architektur-Bauteile können den Wohnraum zusätzlich erweitern und geben Ihrem Zuhause eine individuelle Note. Die großzügige Grundstücksfläche von 650 Quadratmetern bietet zudem Raum für Garten und Erholung im Freien, ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die Nähe zu Eltville am Rhein eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig macht den Bau Ihres Hauses besonders entspannt. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau. Sie erhalten Ihr neues Zuhause vollständig fertiggestellt und können direkt einziehen, ohne sich um Handwerker oder Baukoordination kümmern zu müssen. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine zeitsparende, stressfreie und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts, damit Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Leben in Ihrem Traumhaus freuen können.

Lagebeschreibung

Eltville am Rhein bietet eine herrliche Kombination aus idyllischem Leben am Rhein und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Ihre Familie sichern. Gesundheitsversorgung ist mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus in der Umgebung bestens gewährleistet. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die bequem erreichbar sind.

Freizeitgestaltung wird in Eltville am Rhein großgeschrieben: Die malerische Rheinpromenade lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Weinfeste das Leben bereichern. Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten weitere Optionen für aktive Stunden im Freien.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn verbindet Sie unkompliziert mit Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Die Autobahn A66 ist schnell erreichbar und ermöglicht Ihnen komfortable Verbindungen in die umliegenden Metropolregionen. So genießen Sie in Eltville am Rhein die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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