Perfektes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in schöner Lage von Eltville

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Eltville am Rhein vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm großzügiges Grundstück. Das im Jahr 1990 in Fertigbauweise mit Holzständerkonstruktion errichtete Haus befindet sich auf einem nach WEG geteilten Grundstück mit einer Größe von ca. 481 m² und steht Ihnen bereits freigestellt zur Verfügung. Erd- und Obergeschoss mit zusätzlich aufgebrachter Fassadendämmung. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², bietet die Immobilie insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der wohnlich ausgebaute Hobbyraum mit ca. 32 m² im Kellergeschoss schafft zusätzlichen Raum für Hobbys, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während Terrasse und Garten mit sonniger Ausrichtung ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit Wohlfühlcharakter in einer attraktiven Wohnlage suchen. Eltville am Rhein verbindet hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur und einem reizvollen Umfeld am Rhein.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.71, Distanz zur Grundschule: 2.33, Distanz zur Realschule: 1.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.21, Distanz zum Gymnasium: 1.92, Distanz zum Flughafen: 38.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz zum Bus: 1.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20