🏡 Ihr Wohntraum am Feldrand - Einfamilienhaus in Elzach

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.714 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.714 €
Grundstück
ca. 511 m²
79215 Elzach - Prechtal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPN4TZ6QFI

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Objektbeschreibung

QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. VERTRAUEN, DAS BLEIBT. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Fenster Ihres neuen Zuhauses öffnen und der Blick über die weiten Felder von Elzach schweift. In dieser traumhaften Feldrandlage realisieren wir für Sie ein Einfamilienhaus, das weit mehr als nur ein Gebäude ist - es ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihre Lebensentwürfe, geprägt von Licht, Wärme und einer unvergleichlichen Naturnähe. Hier verbindet sich moderne Architektur mit der Geborgenheit eines echten Zuhauses. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, während die hochwertige Bauweise von Schwabenhaus für ein gesundes Raumklima sorgt. Es ist ein Ort, an dem Sie ankommen und durchatmen können, umgeben von der Ruhe der Natur und doch bestens angebunden. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie mit über 60 Jahren Erfahrung auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Wohnen in Elzach wahr machen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. ?

Sonstiges
Zzgl. Kauf-Nebenkosten und Bau-Nebenkosten. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage über die Nachrichtenfunktion, wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren. Deshalb achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte auf die Vollständigkeit und Richtigkeit Ihrer Daten, insbesondere auf die Angabe einer Telefonnummer. Anfragen zur genauen Adresse des Objektes beantworten wir ihnen dann umgehend. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.714,00 €
Preis/m²
3.676,53 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausbaustufe Fastvollendet bietet eine perfekte Mischung aus hochwertiger Grundausstattung und der Flexibilität, persönliche Akzente zu setzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den Bauherren, ihr Traumhaus mit Eigenleistungen zu gestalten, ohne dabei auf die Vorteile eines durchdachten Grundkonzepts zu verzichten.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Mögliche KFW QNG/KFN Zertifizierung (Energieberater/ Ökobilanz inklusive)
- Variable Wärmepumpen-Technik. (Luft/Wasser; Doppel-Wärmepumpe; Erdwärme;...)
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

Mögliche Eigenleistungen:
- Spachtel und Malerarbeiten
- Wand,- Bodenfliesen + Sanitärobjekte
- Innentüren und/oder Bodenbeläge


Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit 511 m² in Elzach - ruhige Feldrandlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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