Elze: hübsche, sanierte Doppelhaushälfte in toller Lage

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
31008 Elze - Elze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NFIR6J195

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Objektbeschreibung

Dieser hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Lage von Elze in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und wird über eine moderne Öl-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Das Haus ist stets in einem gepflegten Zustand gehalten und umfangreich saniert worden: so wurden beispielsweise je nach Bedarf Fenster getauscht, die Bäder renoviert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Fassade gedämmt, die Haustür getauscht und einiges mehr.

Kontakt
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.634,33 €
Stellplätze
1
Provision
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den/die Käufer/in

Fällig und verdient nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Das Maklerbüro hat mit dem/der Verkäufer/in einen Maklervertrag mit einer Provisionszahlung in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt im hinteren Teil des Grundstücks über eine große massiv errichtete Garage. Ein Wintergarten ist direkt vom Haus ebenfalls erreichbar. Im Dachgeschoss gibt es einen kleinen Balkon. Das Haus verfügt außerdem über Satelliten-TV sowie einen Glasfaseranschluss und ist voll unterkellert.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich direkt in Elze. Ein Supermarkt befindet sich 100 m Luftlinie entfernt. Auch Kindergarten, Grundschule und Realschule sind nur eine Straße weiter fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Elze sorgt für eine gute Anbindung nach Hannover, Hildesheim und Göttingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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