Ihr neues Familienzuhause in Erbach - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
74834 Elztal - Dallau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26461ECAM9DZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem künftigen Traumhaus in Erbach! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 181,77 m², aufgeteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmer, steht ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Das 845 m² große Grundstück umfasst fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus entspricht aktuellen Neubau-Standards, ist KFW55-zertifiziert und zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch aus. Hier vereinen sich nachhaltige Bauweise und hoher Wohnkomfort für ein umweltfreundliches und angenehmes Wohnerlebnis.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf Ihr starker Partner im Bau von Eigenheimen - mit gesicherter Fertigstellung, schnellen Lieferzeiten und höchster Sicherheit für Ihr persönliches Bauvorhaben. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: ob für Berufstätige, Heimwerker oder ambitionierte Selbermacher - allkauf bietet Ihnen die passende Unterstützung, individuell und fachkundig, während des gesamten Bauvorhabens. Zu jedem Haus von allkauf zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zeitgemäße Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mitsamt Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in wenigen Tagen fertig - Fixer Liefertermin mit Bestätigung - Moderne, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Schnelle Lieferung (Ø 14 Wochen) - Planungssicherheit dank fixen Preisen, Liefer- und Fertigstellungsterminen - Entscheidungsfreiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Top-Verarbeitung - Ökologische Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - allkauf bietet für jeden das richtige Hauskonzept. Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch und profitieren Sie von umfassender Unterstützung, jahrelanger Erfahrung und einem Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen Flexibilität und maximale Sicherheit garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
2.692,31 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus zum Selbstausbau, gefertigt in moderner Holzrahmenbauweise, überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Massive Echtholztreppe
- Großzügige, bodentiefe Fenster und Deckenhöhe von 2,75 m
- Umfassende Dämmung und Beplankung
- Stilvolle Sanitärausstattung und moderne Innentüren
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Fertigstellung der Fußböden, Tapeten, Steckdosen sowie umfangreiches Elektropaket inklusive
- Architektenleistungen sowie umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauprofi und detaillierte Ausbauanleitungen
- Grundriss flexibel nach Ihren Wünschen gestaltbar
- Fest kalkulierte Preise sowie garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine

Mit dieser Ausstattung genießen Sie Sicherheit, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Erbach und punktet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. In dieser ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend genießen Sie naturnahes Leben und sind dennoch bestens an das Stadtleben angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Elztal