Charmantes Heim mit Pool,Garten, Sauna & Kamin

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
74834 Elztal - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMZA98I1FP

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Objektbeschreibung

Für Liebhaber … kein Haus von der Stange,

Moderne trifft auf rustikale Gemütlichkeit

Dieser im Jahre 1890 erbaute Getreidespeicher eines ehemaligen Hofgutes, mitten im ruhigen Ortskern, lässt von aussen wohl nicht erahnen, was sich im Inneren verbirgt. Über einen längeren Zeitraum wurde dieser liebevoll in einen Wohntraum verwandelt. Ursprüngliche historische Elemente wurden neu integriert und in Szene gesetzt. Das restaurierte historische Gebälk findet sich im ganzen Haus wieder.

Von der Küche im Landhausstil gelangt man, vorbei am modernen Bad in den hellen Wohnbereich. Freuen Sie sich hier auf gemütliche Stunden im Schein des wohligen Feuers Ihres Schwedenofens.

Durch das Raumgefühl des Schlafzimmers aus Historik gepaart mit dem Flair des Südens, leben Sie Träume bereits vor dem Schlafen

Angrenzend zum zweiten Schlafzimmer finden Sie im begehbaren Ankleidezimmer ausreichend Platz für Ihre besten Stücke. Der Dachstuhl wurde erst kürzlich ausgebaut und es entstand ein weiteres gemütliches Zimmer.

Im Erdgeschoss sind Ihrer persönlichen Entfaltung keine Grenzen gesetzt. Angefangen von einer großzügigen Doppelgarage in der sich auch das eine oder andere Fest feiern lässt, über das zweite mediterran gestaltete Bad mit anliegender Sauna bis hin zum großen Garten mit Teich, gläsern überdachter Terrasse und einen 8x4 m Pool mit Sonnendeck.

Des weiteren befindet sich im EG ein Lagerraum für Holz, ein großer Abstellraum / Waschküche, eine Werkstatt, ein Heizungsraum mit Buderus- Ölheizung im einwandfreiem Zustand, die Heizung wird regelmäßig kontrolliert, gewartet, was protokolliert ist und läuft tadellos, und ein Büro mit Nebenraum.

Was noch interessant wäre, 3min Fußweg zum Kindergarten und 5min Fußweg zur S-Bahnanbindung.

Wie sie jetzt vermuten und spätestens bei Besichtigung erkennen… hier bleiben keine Wünsche offen …

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Gesamtfläche
ca. 744 m²
Baujahr
1869
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.717,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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