Doppelhaushälfte mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Terrasse und Doppelgarage

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 96 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus eine angenehme und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Ein besonderes Detail ist die harmonische Verbindung von Ess- und Wohnzimmer, die durch einen stilvollen Rundbogen geschaffen wird. Dieser verleiht dem Wohnbereich einen besonderen architektonischen Charme und sorgt zugleich für eine offene und gemütliche Atmosphäre. Ein Kamin sorgt dabei für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt insbesondere in den kühleren Monaten zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnräume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen umzusetzen und dem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen, die im Alltag nicht benötigt werden. Auch der Außenbereich überzeugt: Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen, Verweilen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Nutzfläche: 126,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 4.14, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.97, Distanz zum Gymnasium: 14.26, Distanz zum Flughafen: 5.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 0.88, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.93, Distanz zur Hauptschule: 1.00