Einfamilienhaus ca. 210 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung in 21409 Embsen, 680m² Eigentumsgrundstück, viel Platz für die große Familie

Großes Einfamilienhaus in 21409 Embsen

in einer ruhigen Wohnstraße

6 Zimme

Wohnfläche: ca. 210 m²

davon im EG: ca. 120 m² sowie im 1. OG: ca. 90 m² (Einliegerwohnung)

Grundstücksgröße: 680 m² - Eigentumsgrundstück, voll erschlossen

Baujahr: ca. 1976

Erdgeschoss:

•Eingangsbereich / Flur

•Gäste-WC mit Handwaschbecken

•Großzügiges helles Wohnzimmer in L-förmigem Schnitt mit Essbereich zur angrenzenden Küche und breiter Fensterfront mit Ausgang zur Terrasse

•Küche

•Schlafzimme

•Kinderzimme

•Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken

•Abstellraum

Obergeschoss:

•Eingangsbereich / Flur

•Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Holzbalkon über dem Carport

•offene Küche zum Wohnzimme

•Schlafzimme

•Kinderzimme

•Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken

Kellergeschoss:

•Großer Partyraum

•Büroraum

•2 Abstellräume

•Sauna

•Kleines einfaches Bad mit Duschmöglichkeit, WC und Handwaschbecken

•Heizungsraum sowie Tankraum

Waschküche mit Platz für 3 Waschmaschinen / Trockne

• Garage

• Carport

• gepflasterte Terrasse mit Rasenfläche, hohe immergrüne Hecke

Zustand:Die Immobilie befindet sich in einem guten altersgerechten Zustand von der Bausubstanz. Ein sind jedoch Renovierungs- und teilweise Sanierungsarbeiten notwendig.

Sonstiges
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung.


Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) vom Kaufpreis. Die Courtage ist bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.


Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen, Plänen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z