Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großem Garten & starker Vermietbarkeit

EFH mit Anbau mit 3 vermieteten Wohneinheiten voll unterkellert 6 Pkw-Stellplätze guter, gepflegter Zustand kurzfristige Übernahme möglich vermietet (1.980 € Kaltmiete pro Monat)

Objektdetails
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre durch Aus- und Anbauten sinnvoll erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie als attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Im Haupthaus entstanden nach dem nachträglichen Ausbau des Obergeschosses zwei nahezu identische 4-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über ein Badezimmer, eine Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich verfügen. Im späteren Anbau befindet sich zudem eine charmante 3-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind praktisch geschnitten und mit Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet; Küchen und Bäder sind zeitlos gefliest. Einbauküchen sind bereits vorhanden und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Jede Wohneinheit verfügt entweder über eine Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer oder über einen separaten Freisitz. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Wohnangebot ab und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, in den beiden 4-Zimmer-Wohnungen besteht zudem die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens. Ein Vollkeller bietet reichlich Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Technik und Hauswirtschaft. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt sechs Pkw-Außenstellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ein Energieausweis ist bereits in Vorbereitung. Diese Immobilie vereint solide Bauweise mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien mit generationsübergreifendem Wohnbedarf eine attraktive Gelegenheit dar.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen. Vielen Dank.