Sackgassenlage - mit PV-Anlage, Wärmepumpe und Pool

Schon beim Betreten dieses gepflegten Einfamilienhauses wird deutlich: Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem sich Familien rundum wohlfühlen können. Das im Jahr 2004 errichtete Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hellen Wohnatmosphäre und einem liebevoll gestalteten Außenbereich, der den Alltag zu etwas Besonderem macht. Sie betreten das Haus über die einladende Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Direkt auf der linken Seite befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Abstellraum. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zum Doppelcarport, sodass Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gelangen. Ein Waschbecken aus Naturstein verleiht dem Raum das gewisse Etwas. Im Carport steht zudem bereits eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung - ein zeitgemäßer Pluspunkt für die Mobilität von morgen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie die großzügige Küche. Highlight ist hier die Arbeitsplatte aus Naturstein, die dem Kochbereich ein zeitloses und hochwertiges Gefühl verleiht. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang in den Garten. Über einen derzeit geschlossenen Durchgang lässt sich diese harmonisch mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich verbinden - dem Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Dieser Außenbereich ist weit mehr als nur ein Garten - er ist eine echte Wohlfühloase. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein Ort geschaffen, an dem Entspannung und gemeinsame Familienzeit im Mittelpunkt stehen. Der Pool sorgt an warmen Sommertagen für Urlaubsgefühle im eigenen Zuhause, während insgesamt drei verschiedene Terrassen- und Sitzbereiche - darunter eine überdachte Terrasse - zahlreiche Möglichkeiten bieten, die Sonne oder den Schatten zu genießen. Zwei Gartenhäuser, ein zusätzlicher Schuppen sowie die hervorragend gepflegten Grünflächen runden dieses außergewöhnliche Gesamtbild perfekt ab. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ganz an Ihre Lebenssituation anpassen. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum - Ihrer individuellen Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt. Komplettiert wird diese Etage durch ein großzügiges Vollbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und viel Platz für den Familienalltag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen wertvollen zusätzlichen Bereich, der zwar nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, das Haus jedoch um vielseitig nutzbare Fläche ergänzt. Hier findet alles seinen Platz - von saisonalen Utensilien bis hin zu einem gemütlichen Rückzugsort für Kinder, einer Spielecke oder einem Hobbybereich. Ein Raum mit vielen Möglichkeiten, der sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lässt. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand. Eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 sowie eine PV-Anlage mit Stromspeicher tragen zu einer hohen Energieeffizienz bei und schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Hier erwartet Sie weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Die gelungene Raumaufteilung, die moderne und energieeffiziente Ausstattung sowie der liebevoll angelegte Garten mit Pool machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und gemeinsame Zeit legen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen