Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Geschichte und Potential in Conrebbersweg

Die im Jahr 1932 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Nach der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg wurde sie 1951 auf den bestehenden Grundmauern wiederaufgebaut. Mit insgesamt drei Zimmern und einer flexiblen Raumstruktur bietet die Immobilie eine ideale Basis für eine individuelle Neugestaltung. Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Hier bietet sich Ihnen die Chance, das Haus energetisch, technisch und optisch exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Wichtiger Hinweis zum Grundstück: Das bestehende Erbbaurecht der Stadt Emden läuft zum Jahresende aus. Es besteht für den Käufer die attraktive Möglichkeit, das Grundstück direkt von der Stadt Emden zu erwerben oder den Erbbaurechtsvertrag zu verlängern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwecken Sie dieses charmante Haus zu neuem Leben! Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 2692,64 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 1 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2026.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 1 Jahre
Verfügbar ab 2026-10-15T22:00:00.000Z