ATTRAKTIVER WOHNKOMPLEX BESTEHEND AUS 3 HÄUSERN

Wohnfläche
ca. 1727 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 4920 m²
Wohnfläche
ca. 1727 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 4920 m²
26725 Emden - Borssum/Hilmarsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYGHQQ6ZZ4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solider Wohn-komplex, bestehend aus drei Häusern, aus dem Jahr 1965, eingebettet auf einem ca. 4.920 m² großen Grundstück im Stadtteil Borssum. Die Gebäudekörper erstrecken sich über vier Vollgeschosse und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 1.727 m², bei einer aktuellen Vermietungsquote von 74,90 %. Die durchschnittliche Miete liegt bei 6,85 € pro m², was das Objekt besonders interessant für Investoren macht. Die Wohnungsgrößen reichen von 58 m² bis zu 64 m². Zusätzlich stehen 23 Garagen-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, von denen 13 aktuell vermietet sind.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 28, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1727 m²
Grundstück
ca. 4920 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Preis/m²
1.013,32 €
Preishinweis
23 Garagenstellplätze
Stellplätze
23
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaften am befinden sich in ruhiger und überwiegend wohngeprägter Lage von Emden. Das direkte Umfeld ist durch gepflegte Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das übergeordnete Straßennetz, wodurch sowohl die Emdener Innenstadt als auch das Umland zügig erreichbar sind. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit alltagspraktischer Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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