Großzügiges Wohnhaus mit Dachterrasse und Potenzial zum Zweifamilienhaus

Diese solide Immobilie aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von rund 160 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen separaten Eingangsbereich. Von hier aus führt eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss. Durch eine weitere Tür erreichen Sie den Hauptflur des Erdgeschosses. Zur linken Seite befindet sich zunächst die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend erwartet Sie das geräumige und helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Im weiteren Verlauf des Flures befinden sich auf der linken Seite ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich der Zugang zum teilunterkellerten Bereich. Daneben liegt das Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Am Ende des Flures führt ein weiterer Ausgang direkt in den überdachten Terrassenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das im Jahr 2018 umfassend renoviert wurde. Hier befindet sich eine nahezu eigenständige Wohneinheit. Auf der linken Seite des Flures liegen die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Rechts befindet sich ein weiterer Abstellraum. Am Ende des Flures erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und bietet einen schönen Rückzugsort mit Blick auf das Grundstück. Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen angrenzenden Mehrzweckraum, der sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche eignet. Eine Fertiggarage bietet zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz, großzügige Platzverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder großzügiges Eigenheim - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für die zukünftigen Eigentümer.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung