** DHH in Wolthusen zum Selbstbezug mit schönen Garten **

Die um 1920 errichtete, voll unterkellerte Doppelhaushälfte im Stadtteil Wolthusen präsentiert sich als gepflegtes Wohnhaus mit traditionellem Altbaucharme. Es erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 2 Wohneinheiten. Es befindet sich auf einem 528m² großen Eigentumsgrundstück mit einem großen Garten, der sich hinter dem Haus befindet und welcher durch seine ruhige Lage zum Erholen auf der Terrasse einlädt. Beide Wohneinheiten verfügen über einen Balkon in Südlage. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige 4-Zimmer Wohnung, welche sich auf ca. 80m² verteilen und wurde 2026 renoviert und seitdem nicht bewohnt. Das Erdgeschoss, welches ebenfalls aus einer 4-Zimmer Wohnung besteht, ist 82m² groß und wurde 2016 komplett renoviert. Hier wurden die Wände isoliert und die neuen Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung. Der Vollkeller dieser Immobilie mit fünf Räumen bietet umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerfläche. Des Weiteren könnte dieser ausgebaut werden, da er ebenfalls über ein kleines Bad verfügt.

Sonstiges
Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, kann auf Wunsch allerdings selbst genutzt werden. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum