Modernes Reihenmittelhaus in Emden - energieeffizient wohnen mit Garten

Kurzbeschreibung

Familienfreundliches Zuhause mit Wärmepumpe & PV-Anlage in Emden

Objekt

Dieses moderne Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Emden verbindet zeitgemäßes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einem familienfreundlichen Raumkonzept. Die Immobilie befindet sich in einem nahezu vollständig bebauten, modernen Wohnquartier und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und einen offenen Wohncharakter. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem Kochbereich - ein Ort für gemeinsames Familienleben und gemütliche Stunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC und einen Raum für die Haustechnik. Im Dachgeschoss stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist voll ausgestattet mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der ausgebaute Dachboden ist durch eine massive Treppe bequem begehbar. Er bietet einen individuell nutzbaren Raum. Das Reihenhaus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch durch seine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage und hochwertiger Dämmung sorgt für niedrige Energiekosten und ein zukunftsorientiertes Wohnen. Ein eigener Gartenbereich, eine Terrasse sowie praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder als Sondernutzungsrecht runden das Angebot gelungen ab. Fazit: Ein modernes und energieeffizientes Zuhause in gefragter Wohnlage von Emden - ideal für Familien oder alle, die nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie den Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04921 8903-4921. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z