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Saniertes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Terrasse in bevorzugter Lage!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
26721 Emden - Herrentor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XM17IJQYSB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1945 mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Im Zuge der Jahre 2024/2025 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert. Das gesamte Haus wirkt durch seine helle Gestaltung besonders freundlich und einladend, was zusätzlich durch die weißen Innentüren betont wird. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine gelungene Kombination aus charmantem Altbaucharakter und moderner Ausstattung infolge der umfassenden Sanierung.

Sonstiges
Weitere Objektunterlagen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
1945
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
2.923,08 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus wurde umfangreich kernsaniert. Aufstellung auf Anfrage!

Lagebeschreibung

26721 Emden OT. Herrentor (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Edeka, Aldi in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A31, Nähe zur Stadt Aurich und Leer)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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