Gemütliches Einfamilienhaus in Rot a.d. Rot/ Ellwangen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
88430 Rot an der Rot - Ellwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MVA6AEKSE

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Objektbeschreibung

Das freundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Jahr 1982 umfangreich saniert. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² steht auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit einer Größe von ca. 269 m² in Rot an der Rot/Ellwangen und verfügt zudem über eine Einzelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit zwei separaten Zugängen, ein kleines Gäste-WC sowie der Heizungsraum. Das Obergeschoss bietet Platz für ein großes Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen ausreichend großen Dachboden, der viel Stauraum und Ausbaupotenzial bietet. Auf der Terrasse vor dem Haus und dem angrenzenden Garten lassen sich schöne Sonnenstunden genießen. Das Haus weist einen gepflegten alterstypischen Zustand auf. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 269 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-18T22:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.276,19 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
351.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Garage
- Dusche & Badewanne

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rot an der Rot hat derzeit etwa 4500 Einwohner und liegt mit den Ortsteilen Haslach, Ellwangen und Spindelwag an der Oberschwäbischen Barockstraße zwischen Biberach und Memmingen.

In Rot an der Rot befindet sich eine Grund- und Werkrealschule, eine Apotheke sowie Einkaufsläden.

Entnommen von der Homepage der Gemeinde Rot an der Rot

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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