Idylle pur im Vorallgäu - Charmantes Zuhause mit Alpenpanorama

Das Anwesen präsentiert sich als idyllisch gelegener Ort inmitten einer weitläufigen, von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägten Naturlandschaft, an der Oberschwäbischen Barockstraße zwischen Ochsenhausen und Bad Wurzach. Die Hoflage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre - eingebettet in eine Umgebung mit nur wenigen Nachbaranwesen. Bereits die Zufahrt, die am Grundstück endet, vermittelt den besonderen Charakter dieses Ortes: Umgeben von liebevoll angelegten Grünflächen und gewachsenem Baumbestand eröffnet sich ein harmonisches Gesamtbild aus Natur und gepflegter Hofstruktur. Das Wohnhaus fügt sich mit seinem charmanten, ländlichen Stil perfekt in die Umgebung ein und wird durch einen großzügigen Garten ergänzt, der vielfältige Rückzugsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Weitblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Alpenpanorama - bei klarer Sicht mit Blick zur Zugspitze. Diese einzigartige Aussicht unterstreicht die besondere Lebensqualität. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und bieten neben weitläufigen Rasenflächen auch strukturierte Gartenbereiche, Terrassen sowie Platz für Erholung und Freizeit im Grünen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und einem entschleunigten Lebensstil ein. Kulturell bietet das nahe Ochsenhausen mit seiner Landesakademie für Musik und Kunstausstellungen, wie z. B. in diesem Jahr "HERMANN HESSE - DER WEG ZUR MALEREI", und das ebenfalls an der Oberschwäbischen Barockstraße gelegene Moorbad Bad Wurzach mit dem für das "Wurzacher Ried" verliehenen Europadiplom und dem Naturschutzzentrum vielseitige Gesundheits- und Bildungsangebote. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage sind Bad Wurzach, Ochsenhausen und auch Bad Waldsee im näheren Umkreis gelegen und bieten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort und sind wie sämtliche weiterführenden Schulen mit dem Schulbus (Abholung der Kinder an der Haustür) erreichbar. Ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen, Kultur genießen und gleichzeitig Wert auf eine solide Anbindung legen. - naturnahes Wohnen in absolut ruhiger Lage - ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - eine reizvolle Kombination aus gepflegtem Anwesen und großzügigem Grundstück - gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur Ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig Wert auf eine solide Anbindung legen.

Sonstiges
Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, melden wir uns gerne bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Informationen: 1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert