Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in attraktiver Lage nahe des Bahnhofes
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25JKRU4QRNZG

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist in einer attraktiven und bahnhofsnahen Wohnlage gelegen. Die Erstellung erfolgte im Jahre 1997 in hochwertiger und massiver Bauweise. Es wird ein ausgesprochen gepflegter Zustand vorgefunden. Die im Erdgeschoss belegene Wohnung wird seit dem Zeitpunkt der Erstellung durch die Eigentümer bewohnt. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt hier € 6.960,--. Im Jahre 2025 wurden für beide Wohneinheiten neue Fernwärmeübergabestationen installiert. Im Spitzboden des Hauses wurde ein 1-Zimmer-Appartement geschaffen, auch dieser Bereich ist ungestört vermietet, die Jahresmiete beträgt hier € 5.880,--. Die Mieter verfügen über Kfz-Stellbereiche sowie weiterhin über Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich ist aufwendig gestaltet und verfügt zudem über Werkstatt- und Hobbybereiche und eine sehr schöne Gartenlaube für den Eigentümer. Eine kleine PV-Anlage trägt zur Verringerung der Stromkosten bei.
Sonstiges
Möblierung: 2 Einbauküchen
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
Bauernhaus/ Resthof zu verkaufen
Schöner Resthof direkt vor den Toren von Sylt zu verkaufen.Das Wohnhaus ist noch Renovierungsbedürftig und teilweise auch Sanierungsbedarf da.Es sind bis aus 4 Fenster alle erneuert und alle Ersatzfenster schon vorhanden.Die West- und die Südhauswand sind komplett neu verfugt worden.Das Gebäude verf7gt über einen ca. 80qm großen Heuboden mit Betondecke. Optimal zum Ausbau.Sowie eine eben......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Emmelsbüll-Horsbüll
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Nordfriesland. Neben der Auswahl Immobilien Emmelsbüll-Horsbüll gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Emmelsbüll-Horsbüll.
