Repräsentatives, top saniertes Reetdachhaus in ruhiger Lage nahe der Nordsee

Objekt-Nr. 100-301-6 Bauweise Baujahr historisch (ca. zweite Hälfte 19 Jh.), Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet. Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung Auszug aus der Denkmalliste: 32615 Althorsbüll 11, Emmelsbüll-Horsbüll; Bezeichnung: Wohn- und Wirtschaftsgebäude Beschreibung: Wohn- und Wirtschaftsgebäude; 2. Hälfte 19. Jh.; freistehender eingeschossiger Halbwalmdachbau mit Backengiebel, Ziegelfassade und Reetdeckung, im Inneren Zubehör Begründung: geschichtlich, Kulturland-schaftsprägend, Schutzumfang: gesamtes Objekt Denkmaltyp: Bauliche Anlage Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024, Hersteller "Bosch", Nennwert 22,00 kW, gemieteter Erdtank, Baujahr 2024 Grundstück 8.278,00 m² Gesamtgrundstück; davon entfallen 1.485,00 m² auf die Gebäude- und Freifläche und 6.793,00 auf die landwirtschaftliche Fläche/ Weide. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine hauseigene Kläranlage. Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz

Sonstiges
Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohnzimmer: 21,89 m² Büro: 14,20 m² Zimmer: 14,10 m² Diele: 11,83 m² Küche: 11,18 m² Esszimmer: 9,35 m² Bad: 8,62 m² Bad: 5,34 m² Flur: 1,84 m² Erdgeschoss gesamt:ca. 98,35 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer:57,60 m² Wohnzimmer:41,80 m² Schlafzimmer: 24,90 m² Bad: 5,46 m² Abstellraum: 2,03 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 93,35 m² Wohnfläche gesamt: ca. 191,70 m² Zzgl.: Stall (ca. 20,82 m²), Hauswirtschaftsraum (ca. 11,64 m²), Werkstatt (ca. 5,14 m²), Heizungsraum (ca. 5,92 m²), Doppelcarport und zwei Terrassen Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3