Zwischen Horizont und Meer - Exklusives Reetdachhaus vor den Toren Sylts

Ein Refugium nordischer Lebensart! Inmitten der Weiten, von Wind und Licht geprägten Landschaft Nordfrieslands entfaltet dieses außergewöhnliche Reetdachhaus in Emmelsbüll-Hornbüll seinen ganz eigenen Zauber. Erbaut im Jahr 1990 und seit 2021 mit großer Sorgfalt und einem feinen Gespür für Ästhetik umfassend saniert, vereint diese Immobilie auf harmonische Weise traditionelle Baukunst mit modernem Wohnanspruch. Dieses Haus ist weit mehr als ein Gebäude - es ist ein Rückzugsort, ein Ort der Entschleunigung und der stillen Eleganz, eingebettet in eine Landschaft, die Raum zum Atmen lässt. Raumkomposition & Wohngefühl Erdgeschoss - Leben, Wärme und Begegnung Schon beim Betreten des Hauses - sei es durch die klassische Haupttür oder die charaktervolle norddeutsche Klönschnacktür - offenbart sich eine Atmosphäre von Geborgenheit und Offenheit zugleich. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Lichtdurchflutet und mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet, entsteht hier ein Raum, der zum Verweilen einlädt - sei es bei geselligen Abenden und einem schönen Glas Rotwein, oder stillen Momenten am Feuer. Die neue, hochwertig ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit Design und wird zum inspirierenden Ort kulinarischer Entfaltung. Die Größe der Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz nehmen kann. Das elegante Hauptbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, bietet Raum für Rückzug und Regeneration, während ein separates Gäste-WC den Komfort dieser Ebene abrundet. Dachgeschoss - Weite, Freiheit und Möglichkeiten Das Dachgeschoss überrascht mit einem beeindruckend großzügigen Raum, dessen Offenheit nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Atelier, Rückzugsraum oder stilvoller Schlafbereich - hier entfaltet sich ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich mühelos in zwei separate Zimmer unterteilen, ohne seinen besonderen Charakter zu verlieren. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und schafft zusätzlichen Komfort. Die umfassende Sanierung seit 2021 wurde mit einem hohen Anspruch an Qualität, Ästhetik und Nachhaltigkeit umgesetzt. Hochwertige Materialien, eine klare Formensprache und liebevolle Details prägen das gesamte Haus und verleihen ihm eine zeitlose Eleganz. Das traditionelle Reetdach sorgt nicht nur für die unverwechselbare Silhouette, sondern auch für ein einzigartiges Wohnklima - warm im Winter, angenehm kühl im Sommer. Das zusätzliche Nebengebäude auf dem Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven: Ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Rückzugsort für kreative Projekte - es bietet wertvollen Raum jenseits des Wohnhauses. Dieses Anwesen lädt dazu ein, Leben ganzheitlich zu denken. Ob spielende Kinder, die die Freiheit der Natur entdecken, eine Katze, die sich sonnige Plätze sucht, oder ein Hund, der das weite Gelände erkundet - hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Sie sind genauso wie wir begeistert von diesem wundervollen Haus? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Informationen Besichtigung nach Absprache.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2021