Moderne KfW 40 Doppelhaushälfte - Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
761.550 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
761.550 €
Grundstück
ca. 370 m²
79312 Emmendingen - Kollmarsreute
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPP3ZR5RK9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante KfW 40 Doppelhaushälfte in Emmendingen-Kollmarsreute bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Auf drei Stockwerken verteilt sich eine Wohnfläche von rund 190 m², die durch vier Schlafzimmer auch für Familien viel Platz schafft. Das ca. 370 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit praktischer Verkehrsanbindung. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster vor; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, was eine angenehme Atmosphäre und einfache Pflege garantiert. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard. Im Gesamtpreis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Free Time, das eine umfangreiche Begleitung Ihres Bauvorhabens beinhaltet. Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits kalkuliert. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten wie Maklergebühren, Grunderwerbsteuer oder Notarkosten sind nicht im Preis enthalten.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, zuverlässige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit den Servicepaketen Free Time, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen flexible Optionen für den Innenausbau - ob in Eigenregie oder durch Profis. Das Free Time Paket ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet die fachmännische Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Holztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Gut verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung zum fest vereinbarten Termin - Moderne Gebäudetechnik und Wandsysteme - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Pluspunkte beim allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis und feste Termine - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissplanung - Qualitätsmaterialien und moderne Produktion - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachberater allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrisskonzepten, schnellen Lieferzeiten und umfangreichen Leistungen. Jedes Bauvorhaben lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und mit professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst ausbauen. Das spart Kosten und eröffnet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
761.550,00 €
Preis/m²
4.029,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistungen und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte und Frostschürze im Preis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
- Wählbare Holztreppe in verschiedenen Farbtönen
- Versicherungspaket für die Bauzeit
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder optional elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Ober- und Dachgeschoss
- Drei Etagen

AUSBAUPAKET 1 beinhaltet:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage mit Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Elektromaterial inklusive Schalter
+ Materialien für Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2 bietet:
+ Fliesen für Bad, WC, Küche sowie Böden und Wände
+ Bodenbeläge nach Wahl (ggf. mit Aufpreis)
+ Malermaterialien und Zubehör
+ Innentüren in unterschiedlichen Farben (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche)
+ Sanitärobjekte wie Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

ENTHALTENE DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp inklusive 10,0 kWh Speicher
+ Einbau der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Etagen
+ Einbau der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Steckdosen, Schalter
+ Trockenbau, Dämmung und Spachteln
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNG, Material inbegriffen:
Der komplette Innenausbau, dazu gehören Maler- und Bodenarbeiten, das Verlegen der Fliesen sowie die finale Montage der Sanitäranlagen und Innentüren.

Mehrwert für Sie:
Option auf KFN+QNG Fördermöglichkeiten
Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Kostenzusammenstellung für die Bank
Bauherren-App

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Emmendingen-Kollmarsreute. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Apotheke, Bahnhof, Einkaufszentrum und Grundschule sind ganz in der Nähe und machen den Standort gerade für Familien besonders reizvoll. Freizeitangebote und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls einfach erreichbar und tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Emmendingen