Familienhaus mit Designerküche, Kaminofen und überdachter Terrasse in Windenreute

• Außenstellplatz
• Garage
• Gäste-WC
• Keller
• Neuwertig
• Zentralheizung

Rund zwei Kilometer sind es vom Tunibergweg bis ins Zentrum von Emmendingen - per Auto wenige Minuten, mit dem City-Bus ebenso zuverlässig. Vom Bahnhof Emmendingen erreicht man Freiburg über die Rheintalbahn in etwa einer Viertelstunde; das Oberzentrum liegt rund 15 Kilometer südlich. Die Anschlussstelle Teningen an der A5 bindet den Standort in die Achse Karlsruhe-Basel ein; Straßburg und Basel sind Tagesziele.

Windenreute ist mit rund 1.600 Einwohnern ein eigenständiger Ortsteil geblieben, der 1971 nach Emmendingen eingemeindet wurde. Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule liegen im Ort, ebenso Spiel- und Bolzplätze, ein Hofcafé und mehrere Hofverkaufsstellen. Für Wocheneinkauf, weiterführende Schulen und die ärztliche Versorgung inklusive Krankenhaus ist die Kernstadt zuständig. Der Tunibergweg liegt am östlichen Ortsrand in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Geografisch sitzt Windenreute an der Nahtstelle: zwischen 215 und 279 Metern über dem Meer, größtenteils in der Emmendinger Vorbergzone des südlichen Schwarzwalds, die tiefer gelegenen Bereiche im Oberrheingraben. Das bringt eine Aussicht über die Felder in die Rheinebene und bis zu den Vogesen mit sich. Die Burgruine Hochburg, eine der größten Burganlagen Südbadens, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Wander- und Mountainbikewege beginnen an der Haustür, der Kaiserstuhl liegt westlich, der Europa-Park in Rust etwa eine halbe Autostunde entfernt.

Diese Kombination aus dörflicher Ruhe mit intakter Kinderbetreuung, einem Mittelzentrum in Sichtweite und Freiburg in Pendlerdistanz ist im Breisgau selten und entsprechend nachgefragt. Emmendingen zählt seit Jahren zu den stabilen Wohnstandorten der Region, die Bodenrichtwerte in Windenreute entwickeln sich seit Langem aufwärts. Für Familien, die ein überschaubares Umfeld suchen, ohne auf Anbindung zu verzichten, ist die Lage nahezu ideal.