Exklusive Aussichtslage: Ihr Highline-Traum auf circa 830 m² - ?Modernes Wohnen über den Dächern von Emmendingen

Architektur, die Sie begeistert:
Das Highline-Konzept
Für dieses Grundstück ist eine elegante, lichtdurchflutete Stadthaus vorgesehen, die modernes Design und höchsten Wohnkomfort verbindet. ?
Große, bodentiefe Fensterflächen und eine spektakuläre, zweigeschossige Glasfront holen die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer.

Erdgeschoss:
Ein offener, fließender Wohn-, Ess- und Küchenbereich - der perfekte Ort für das Familienleben.
Dachgeschoss:
Dank des hohen Kniestocks genießen Sie volle Raumhöhe und Stellfläche.
Das Highlight:
Eine exklusive Galerie verbindet beide Wohnebenen optisch und schafft ein unvergleichliches, luftiges Raumgefühl.

Volle Transparenz:
Das ist in Ihrer Investition bereits enthalten
Wir möchten, dass Sie von Anfang an sicher planen können.

?Der kalkulierte Gesamtpreis von 1.722.669 EUR versteht sich als schlüsselfertiges Gesamtprojekt und beinhaltet bereits:

Das Grundstück inklusive einer Pauschale für die Erschließung sowie der Maklerprovision und den Kaufnebenkosten für das Grundstück (da es sich um einen Neubau handelt, fällt auf das Haus selbst keine Grunderwerbsteuer an!).

Das Highline-Haus auf einem hochwertigen Keller im modernen Neubaustandard (auf Wunsch heben wir die Energieeffizienz im persönlichen Gespräch gerne gemeinsam auf EH 40+ an).

Komplettes Materialpaket von A bis Z: ?
Von (A) den Armaturen für Ihre Dusche bis (Z) hin zu den Zimmertüren ist alles inklusive.

Meister-Handwerksleistungen: ?
Die Kosten für die professionelle Montage aller Materialien durch qualifizierte Fachhandwerker unter unserem Vertrag sind im Preis enthalten.?

Ihre Freiheit beim Innenausbau: ?
Das Haus wird Ihnen malerfertig (fast bezugsfertig) übergeben. ?Das bedeutet: Die großen, handwerklichen Meilensteine sind komplett für Sie erledigt. ?
Für die finalen kreativen Schritte (wie Wand- und Bodenbeläge) haben Sie die freie Wahl: Möchten Sie selbst Hand anlegen, um Ihr Budget zu optimieren? Bringen Sie eigene Handwerker mit? Oder wünschen Sie, dass wir Ihnen erfahrene Partner aus der Region vermitteln? Alles ist möglich.
In einem persönlichen Gespräch "zerlegen" wir das Angebot gerne Schritt für Schritt.
Sie sehen ganz transparent, wie sich der Preis zusammensetzt, und wir passen das Paket exakt an Ihre Wünsche an. ?
Nutzen Sie meine langjährige Erfahrung in der Baubranche, um Ihr Projekt sicher auf den Weg zu bringen.

Ihre Highlights auf einen Blick:

-Ca. 830 m² Grundstück in exklusiver Hanglage mit wunderschöner Aussicht
-Highline-Architektur mit zweigeschossiger Glasfront und edler Galerie
-Rechtlich gesicherte Zufahrt & Wegerechte vorhanden
-Zeitgewinn: Bestehende Baugenehmigung vorhanden
-Alles drin: Inklusive Grundstückskaufkosten, Keller, Material und Montage
-Maximale Flexibilität beim Innenausbau nach Ihrem Geschmack
-Gesamtinvestition: 1.722.669 EUR
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Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in dieser Top-Lage nicht entgehen.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihr Traumhaus zu planen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch!