Startseite > Nordrhein-Westfalen > Kleve > Emmerich am Rhein > Haus kaufen Emmerich am Rhein Dornick > Exposé

Top-Lage für modernes Familienleben



teilen
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
46446 Emmerich am Rhein - Dornick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26116MLEN7IN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und 2 Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohnambiente legen. Der Dachboden erweitert die Nutzfläche flexibel und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus wird auf einem 400 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Emmerich am Rhein errichtet und verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise im KfW55 Standard.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.104,47 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren von den Vorteilen langlebiger, pflegeleichter und ästhetischer Materialien. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch ein angenehmes Raumklima garantiert. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Dazu gehören eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur
    Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur 46446 Dornick
    400.999 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    390 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Nachhaltiges Eigentum mit Perspektive
    Nachhaltiges Eigentum mit Perspektive 46446 Emmerich
    420.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Klimafreundliches Eigenheim mit großzügigem Garten
    Klimafreundliches Eigenheim mit großzügigem Garten 46446 Emmerich
    399.999 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Energieeffizientes Wohnen mit Stil und Komfort
    Energieeffizientes Wohnen mit Stil und Komfort 46446 Dornick
    389.999 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    390 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Energieeffiziente Bauweise für modernes Familienleben
    Energieeffiziente Bauweise für modernes Familienleben 46446 Dornick
    410.999 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    380 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Investieren mit Perspektive - attraktive Rendite in Emmerich
    Investieren mit Perspektive - attraktive Rendite in Emmerich 46446 Emmerich
    399.990 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 69 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Emmerich am Rhein

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Kleve. Neben der Auswahl Immobilien Emmerich am Rhein gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Emmerich am Rhein.

Beliebte Stadtteile in Emmerich am Rhein