OKAL: MODERNES WOHNEN IN SCHÖNER UMGEBUNG

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
470.900 €

Grundstück
ca. 330 m²

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
470.900 €

Grundstück
ca. 330 m²

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46446 Emmerich am Rhein - Hüthum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4N1F9KWLL

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Objektbeschreibung

Unser neues Hausprogramm "FLEXRAUM" überzeugt mit geradliniger und schnörkelloser Architektur sowie einer offenen Wohnraumgestaltung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss variieren und zum Beispiel auch einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 140 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Ein minimalistisches Flachdach rundet das moderne Design dieses Einfamilienhauses ab.

Sonstiges
Hausbau ist Stress? Muss nicht sein. Wir halten dir den Rücken frei, damit du gelassen bleiben kannst. Unsere Preise sind transparent und ohne versteckte Kosten. Du hast einen festen Ansprechpartner, der dich sicher durch Planung und Bau begleitet. Und am Ende bekommst du genau das, was du willst. Oder sogar ein bisschen mehr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstück

ca. 330 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

470.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.363,57 €

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
projektiert

Ausstattung:

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Wärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)

Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Malervorbereitet"

OKAL-Haus übernimmt die Verlegung aller Böden und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gipsflächen.

Die Fußbodenverlegung sowie das Tapezieren und Streichen der Wände fallen dann in den Zuständigkeitsbereich des Kunden.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot über unsere Ausbaustufe "Einzugsfertig", wo alle Wand & Bodenbeläge inklusive Endreinigung fertiggestellt sind, sodass Sie nur noch einziehen brauchen.

Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis.

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Baunebenkosten, Sonderwünsche, PV-Anlage, etc.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend und hat eine Größe von ca. 330 m².

Der gültige Bebauungsplan lässt eine zweigeschossige Bebauung zu.

Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders interessant.

Passt die Lage zu Ihren Vorstellungen? Gerne beraten wir Sie persönlich und prüfen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative mit unserem kostenlosen Grundstücksservice.

Andrea Müller: 0171 28 76 423

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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