Ankommen und Wohlfühlen: Modernes Reiheneckhaus mit sonniger Terrasse in Emmering

Dieses stilvolle Reiheneckhaus aus ca. 2016 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 188 qm und durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Die gelungene Kombination aus offener Architektur und großzügigen Räumlichkeiten schafft ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger, offen gestalteter Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erschließt sich der großzügige Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten, offenen Küche, die harmonisch in den angrenzenden Essbereich übergeht. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich und ermöglichen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen separaten Heizungsraum.

Über eine in Szene gesetzte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich der private Elternbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide sowie einem komfortablen Bad-en-suite. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie ein praktischer separater Waschraum vervollständigen diese Etage.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sorgt auch auf dieser Ebene für hohen Komfort und eine optimale Alltagstauglichkeit. Ein großzügiger Flurbereich bildet den Auftakt dieser Etage und bildet dank bereits vorhandener Küchenanschlüsse die Möglichkeit zur Einrichtung einer zusätzlichen Küche.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes und äußerst großzügiges Zuhause, das durch seine offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Ein ideales Wohnangebot für Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen, ausreichend Platz und ein angenehmes Ambiente legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sara Warken
Selbstständige Immobilienberaterin
Tölzer Straße 2 82031 Grünwald
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Telefon: 0151 55391348

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: www.ihk-muenchen.de
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern