Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
48488 Emsbüren - Mehringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HBTS5TYRK

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise bietet viel Platz mit einer guten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Ofen. Des weiteren ein Gäste-WC und die Garderobe. Die fast neue Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden (Preis VHB). Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Des weiteren ist noch ein kleines Büro vorhanden. Das Haus ist sehr gepflegt. Es wurde laufend renoviert, so wurden in den letzten Jahren die Fenster erneuert, teilweise neu gefliest und eine neue Küche eingebaut. Ebenfalls wurde das Haus energetisch zukunftsfähig gemacht: eine PV-Anlage ist installiert worden (die sollte ebenfalls vom Käufer übernommen werden.) und eine Wärmepumpe wurde 2023 eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und der große Pufferspeicher. Weitere Lagerfläche bietet der Dachboden und natürlich die Garage. Perfekt für Familien ist der große Garten geeignet.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.491,67 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.1
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Ortsteil Mehringen in der Gemeinde Emsbüren. Das Zentrum von Emsbüren sowie die unterschiedlichen Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Der Bahnhof von Emsbüren-Leschede liegt in der Nähe.

Umgeben von malerischer Natur, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie idyllischen Moor- und Waldlandschaften bietet Emsbüren Erholung pur. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit moderner Infrastruktur, familienfreundlichen Angeboten und einem lebendigen Vereinsleben. Über die Autobahnen A30 und A31 sind Ziele in allen Himmelsrichtungen schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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