Extravagantes Einfamilienhaus mit Einliegerapartement!

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2526LG7NPAJC

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Objektbeschreibung

Wenn Sie kein Haus von der Stange sondern das individuelle suchen, sind Sie hier richtig. Die beeindruckende Architektur mit vielen Highlights verleiht diesem Haus die "besondere Note". Eintreten und Wohlfühlen! Sie betreten das Haus und befinden sich in einem Vorbereich. Hier sind die Garderobe und ein Gäste-WC vorhanden. Weiter geht es zum Essbereich und zur Küche, die wie auf einer kleinen Empore wirken und den Blick in das darunterliegende Wohnzimmer ermöglichen. Die Raumaufteilung ist über verschiedene Ebenen gestaltet. Rechts herum geht es dann zum Seiteneingang, einem Hauswirtschaftsbereich und einem Vorratsraum. Über eine Galerie, die über dem Wohnzimmer angelegt ist gelangen Sie zum Schlafzimmer, das ein "Masterbad" mit Dusche und Badewanne beinhaltet. In der nächsten Ebene sind zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Im Dachbodenbereich ist eine Ausbaureserve vorhanden. Fertige Umbaupläne liegen bereits vor. Das Wohnzimmer ist wie der Rest des Hauses hell und freundlich gestaltet. Die großen Fenster bieten reichlich Tageslicht und Sie können von mehreren nach außen gelangen. Auf dieser Ebene sind dann noch Kellerräume und der Zugang zum Einliegerapartement ist möglich. Dieses Apartment verfügt auch über einen eigenen Außenzugang, ein Duschbad und einen separaten Gartenbereich. Der traumhaft schöne Garten läßt kaum Wünsche übrig. Er ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen Gartenteich, diverse Sitz- und Ruheecken sowie eine überdachte Terrasse. Wenn Sie etwas Zeit mitbringen und nicht direkt einziehen möchten, können Sie sich dieses Traumhaus sichern. Ein Doppelcarport und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
Weitere Informationen zu uns und unserer Leistungspalette finden Sie unter: www.wks-immobilien.com Immobilienvertrieb seit 30 Jahren! * Verkauf, * Vermietung, * Bewertung, * Architektenleistungen wie * Planung, * Umbau, * Bauanträge, * bankenunabhängige Finanzierung durch namhafte Partner Besuchen Sie uns auch bei: Facebook unter: WKS-Immobilien Instagram unter: WKS-Immobilien Ladbergen VERBRAUCHERINFORMATIONEN 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat WKS-Immobilien Guido Wienand, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: [email protected] GF: Guido Wienand 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: wks-immobilien.com

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.144,80 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelcarport
- mehrere Terrassen
- Teichanlage

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und bietet z.B.

- extravagante Raumaufteilung
- 3- Bäder
- Gäste-WC
- Kaminofen
- mehrere Terrassen
- zauberhaft gepflegter Garten
- Einliegerwohnung
- Doppelcarport
- Gartenteich

Lagebeschreibung

In begehrter Wohnlage von Emsdetten steht dieses Haus in einem gewachsenen Wohngebiet, welches an ein Naturschutzgebiet grenzt.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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