Großzügiges Architektenhaus in naturnaher Bestlage

Im Jahr 2004 entstand in bevorzugter, naturnaher Wohnlage ein freistehendes Architektenhaus, geplant und realisiert für Bauherren mit gehobenem Anspruch an Qualität, Wohnkomfort und Energieeffizienz. Auf ca. 173 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großzügiges und zugleich behagliches Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Herzstück ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 56 m², der durch einen Luftraum, einen zentral positionierten Kaminofen sowie drei zweiflügelige Fenstertüren ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Eine große Schiebetür verbindet den Essbereich direkt mit der westlich ausgerichteten, überdachten Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein zusätzlicher Zugang von der Küche ergänzt dieses Konzept und ermöglicht kurze Wege zwischen Küche und Außenbereich. Im Dachgeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche. Neben zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen verfügt der Teilkeller über einen Hauswirtschaftsraum und beherbergt zudem die Pelletheizung sowie eine solarunterstützte Warmwasserbereitung. Der Außenbereich überzeugt mit einem sichtgeschützten Garten und einer hohen Aufenthaltsqualität. Ein Carport mit angeschlossenem Fahrrad- und Geräteraum rundet das Angebot funktional ab. Eine seltene Gelegenheit: Ein Architektenhaus mit Charakter, das Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität in besonderer Weise vereint - in bevorzugter, ruhiger und naturnaher Lage.

Sonstiges
- umbauter Raum, Wohnhaus: ca. 844 m³ - umbauter Raum, Carport: ca. 154 m³ - voll erschlossen - keine Baulasten - Übergabe nach Vereinbarung VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche