Wohnglück auf dem Land! *Einfamilienhaus im Außenbereich von Emsdetten*

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 1823 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 1823 m²
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WXV9KMP6E

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Objektbeschreibung

Schon beim ersten Blick wird deutlich, dass dieses Bauernhaus mehr ist als nur ein Zuhause, denn hier verbinden sich großzügige Flächen mit einer angenehm ruhigen, gewachsenen Ausstrahlung und einem Garten, der viel Raum für Alltag und Auszeiten lässt. Das Objekt befindet sich in Emsdetten in der Bauernschaft Austum und wurde 1994 umgebaut sowie kernsaniert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Grundriss wirkt dabei auf Wohnen im Alltag ausgerichtet und ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch Rückzugsorte. Als verbindendes Element empfängt eine Diele, die als zentraler Ankommensbereich erkennbar ist und durch einen Ofen zusätzlich geprägt wird. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume, sodass Wege im Haus kurz und nachvollziehbar bleibe ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21773

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 1823 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
3.214,29 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
211.9
Gültig bis
2036-06-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Bauernhaus in Emsdetten Austum
- ca. 1823 m² Grundstück und ca. 168 m² Wohnfläche
- Diele als Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht
- Gäste WC
- Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle
- Weitläufiges Grundstück mit gewachsenem Baumbestand
- Dachboden als zusätzliche Ausbaufläche oder als Nutzfläche
- Garten mit Rasenflächen und Zierbepflanzung

Lagebeschreibung

Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne "Waldbad", hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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