Exklusives Familiendomizil mit Granitausstattung, Kamin und Vollkeller in Top-Lage von Emsdetten

Zum Verkauf steht dieses im Jahr 2003 massiv errichtete, freistehende Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Architektur und eine überdurchschnittliche Ausstattungsqualität besticht. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf drei Etagen, finden auch große Familien mit insgesamt fünf potenziellen Schlafzimmern ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs wird der exklusive Charakter deutlich: Spiegelglatte Granitböden ziehen sich durch das gesamte Erdgeschoss und die Treppenaufgänge, die zusätzlich mit einer integrierten Wandbeleuchtung für eine edle Atmosphäre sorgen. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fensterelementen, die einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse bieten. Ein moderner Kamin mit Natursteinfassung dient hier als zentraler Fixpunkt für behagliche Stunden. Die hochwertige Landhausküche in hellem Design ist mit modernen Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über einen individuellen Fliesenspiegel im orientalischen Stil. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand ohne Renovierungsstau. Energetisch ist die Immobilie durch eine hocheffiziente Gas-Brennwerttherme in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung zukunftssicher aufgestellt.

Provisionshinweis
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Vocando Solutions UG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Vocando Solutions UG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen