Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Projektierte Doppelhaushälfte in Emskirchen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.600 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.600 €
Grundstück
ca. 700 m²
91448 Emskirchen - Emskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FW43FY7AW9

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Emskirchen, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Ebenen und insgesamt 262,37 m² Wohnfläche erwarten Sie acht großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer - besonders geeignet für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Sechs Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen reibungslosen Alltag und optimalen Wohnkomfort für Sie und Ihre Gäste. Das 700 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus wird nach modernem KfW 55-Standard errichtet und garantiert so ein hervorragendes Raumklima. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie gestalten oder von den umfangreichen Dienstleistungspaketen von allkauf profitieren möchten.

Sonstiges
Ihr neues Zuhause mit allkauf Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Durch unser flexibles Ausbaukonzept und die drei Dienstleistungspakete entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob Sie auf professionelle Unterstützung setzen oder selbst aktiv werden - Ihr individuelles Haus entsteht nach Ihren Vorgaben. Weitere Angebotsdetails Die Nebenkosten für Bau, Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierung sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos beispielhaft sind. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Gezeigte Sonderausstattungen können zu Mehrkosten führen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettofläche gemäß DIN 277. Hinweis zu energiebezogenen Pflichtinformationen Laut Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich um einen Neubau. Der Energieausweis wird spätestens mit Fertigstellung des Hauses bereitgestellt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Es gelten unsere AGB. Mit der Nutzung unserer Dienste erkennen Sie diese an. Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO Detaillierte Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.600,00 €
Preis/m²
2.387,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus umfasst sämtliche Materialpakete und Architektenleistungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen bei Bedarf zusätzliche Dienstleistungspakete zur Auswahl (gegen Aufpreis). Alle für den Ausbau benötigten Materialien sind im Hauspreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung). Zur Ausstattung gehören unter anderem:

+ KfW 55 Energiestandard (wahlweise auch KfW 40)
+ Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißanstrich als optionale Zusatzleistung

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heiztechnik, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Leistungsumfang enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst bei Bauabnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland

Gerne kalkulieren wir gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus!

Lagebeschreibung

Das Objekt wird auf einem bereits bestehenden oder geplanten Grundstück realisiert. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir unterstützen Sie gerne tatkräftig bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.

Alternativ ist auch die Realisierung Ihres Bauprojekts auf einem anderen Grundstück möglich - kontaktieren Sie uns gern für eine unverbindliche Beratung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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