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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.799 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.799 €
Grundstück
ca. 695 m²
91448 Emskirchen - Emskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFNHG9C9P3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Emskirchen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 695 m² großen Grundstück ein Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die gehobene Ausstattung spiegelt den Anspruch an Qualität und Komfort wider und wird durch eine moderne Klimaanlage ergänzt, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt - auch an heißen Tagen. Das Baukonzept setzt auf energieeffiziente Technik mit einer Wärmepumpe als nachhaltiger Heizlösung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen dabei ein hohes Maß an Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Unsere Projektplanung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei auf unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau zu vertrauen. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst, wodurch Sie flexibel und aktiv an der Verwirklichung Ihres Traumhauses mitwirken können.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine sorgenfreie Bauphase: Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen. Unsere durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen ermöglicht eine schnelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. So können Sie flexibel und kostensparend Ihr Traumhaus mitgestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.799,00 €
Preis/m²
3.767,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
- Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luftdichtheit und Dämmung nach modernsten Standards
- Echtholztreppe als elegantes Gestaltungselement
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beste Luftqualität
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenbeläge und Tapeten bereits im Ausbaupaket enthalten
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen

Diese Kombination aus Qualität und Technik sorgt für ein komfortables, nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Emskirchen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ortskern. Dank der ruhigen Wohngegend eignet sich das Grundstück ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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