Einzigartiges Landhaus auf circa 9050 m² parkähnlichem Grundstück

Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
925.000 €
Grundstück
ca. 9050 m²
Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
925.000 €
Grundstück
ca. 9050 m²
27321 Thedinghausen - Morsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FQX2DJ2KXL

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Objektbeschreibung

Bereits beim Befahren der 50m langen Auffahrt, lässt sich das Potenzial, dieses parkähnlichen 8500 m² großen Grundstücks samt seiner Immobilie vermuten. Das Landhaus befindet sich am Stadtrand von Morsum und bietet auf insgesamt 484 m² Wohnfläche einen selbst zu gestaltenden Wohlfühlort. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf das Haupt- und Nebenhaus, welche nahtlos miteinander verbunden sind. Das im Jahr 1929 erbaute Landhaus wurde im Jahr 1980 saniert und im Jahr 2000 teilrenoviert. Die insgesamt zehn Zimmer erstrecken sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Dank der wertigen Bauweise stellt das Haus eine ausgezeichnete Grundlage dar, um persönliche Vorstellungen zu realisieren. Die landhaustypischen Elemente, wie die hochwertigen Sprossenfenster, der offene Kamin im Wohnbereich, die prachtvollen Holzbalken im Dachgeschoss und die massive Holzeingangstür bieten dieser Immobilie perfekte Voraussetzungen für ein ruhiges und zugleich modernes Wohnen. Der imposante parkähnliche Garten mit überwältigendem Altbaumbestand, welcher in der Vergangenheit nach und nach von den derzeitigen Eigentümern durch den Kauf umliegender Grundstücke erweitert wurde, kann von den beiden Loggias betrachtet und von den beiden Terrassen aus betreten werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihr idyllisches Traumhaus in ruhiger Lage!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartner: Philipp Hirsch Tel.: 0151 745 163 05 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 485 m²
Grundstück
ca. 9050 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
925.000,00 €
Preis/m²
1.907,22 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Landhaus aus dem Baujahr 1929
1980 wurde das Objekt saniert
2000 dann teilrenoviert
Cirka 8500 m² parkähnliches Grundstück
Cirka 484 m² Wohnfläche verteilt auf das Haupt- und Nebenhaus, welche miteinander verbunden sind
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Offener Kamin so wie Kaminofen
Hochwertige Sprossenfenster
2 Loggia
2 Terrassen
Cirka 50 Meter lange Auffahrt
Garage für bis zu 3 PKWs
großzügig gepflasterter Innenhof
Liebevoll angelegter Altbaumbestand
Ölheizung

Lagebeschreibung

dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage
am Ortsrand von Morsum
der Ort gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen
ein circa 3000 Einwohner-Dorf
zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen, Bauern- und Reiterhöfe
die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und historischen Bauernhäusern
vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten
beliebter Weserradweg vom Weserbergland bis zur Nordsee
Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden
die Grundschule Morsum und die Oberschule Gudewill-Schule mit gymnasialem Angebot
Busverbindungen in Richtung Bremen und Verden bestehen
die Bundesautobahnen A1 und A27 sollten in 15 PKW-Minuten erreicht sein

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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