Wohnen im charismatischen Landhausstil in Werder bei Thedinghausen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.204 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.204 €
Grundstück
ca. 468 m²
27321 Thedinghausen - Werder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26457XBXTUJ4

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Landhaus 142 in Werder, das großzügige 152 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Küche mit Platz für eine Essecke und ein Dachgeschoss mit einem geräumigen Schlafzimmer samt Ankleide. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Profitieren Sie von der hohen Wohnqualität und dem Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
401.204,40 €
Preis/m²
2.639,50 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Landhaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die modernes Wohnen und energetische Effizienz vereint. Die Fußbodenheizung und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantieren hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Hochwertige Materialien wie massives Mauerwerk und hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand sorgen für Klimatechnik auf höchstem Niveau. Zudem sind Rollläden, eine Photovoltaik-Vorrüstung und eine schlüsselfertige Bauweise im Angebot enthalten. Durchdachte Details wie die Echtholztreppe und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Umgebung: Das Landhaus in Werder besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, die schnell zu Fuß erreichbar sind, gewährleisten eine gute Nahversorgung. Zudem bieten zahlreiche Restaurants und Freizeitaktivitäten eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Thedinghausen ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B215 bietet innerhalb von 15 Minuten Zugang zur A1, die eine schnelle Verbindung nach Bremen und Hamburg ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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