Attraktives Einfamilienhaus in Werder für Familien und Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
365.244 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
365.244 €
Grundstück
ca. 468 m²
27321 Thedinghausen - Werder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W59G9IHA2D

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Werder. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 123 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Mit insgesamt sieben Zimmern ideal für Familien und Paare, die Platz und Komfort schätzen. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung. Das Haus überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und zeitlose Eleganz. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.244,40 €
Preis/m²
2.969,47 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Lichthaus 121 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für optimale Energieeffizienz sorgt. Die Wände sind aus massivem Mauerwerk und hochwärmedämmendem Porenbeton gebaut. Jedes Fenster ist mit 3-fach Verglasung ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus installiert, und die Badausstattung mit stylishen Fliesen rundet das Gesamtbild ab. Genießen Sie eine stressfreie Bauzeit mit einem umfassenden Schutzbrief und der Garantie von Town & Country.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige und naturnahe Wohnlage in Werder bietet optimale Lebensqualität für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Anbindung an die Bahnhöfe erfolgt in unter 15 Minuten.

Anbindung an größere Städte:
Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Hannover nur etwa 60 Minuten entfernt liegt.

Anbindung an Autobahnen:
Die Auffahrt zur A1 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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